Działka na sprzedaż Ruda Śląska

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży terenu inwestycyjnego o powierzchni 9385m2 zlokalizowanego w Rudzie Śląskiej. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej o dużym natężeniu ruchu kołowego z bezpośrednim sąsiedztwem węzła autostradowego A4 oddalonego o kilkanaście metrów od granicy działki. Dostęp do głównych arterii komunikacji wojewódzkiej i krajowej jest bardzo dobry, teren znajduje się na granicy dwóch dużych miast aglomeracji górnośląskiej Rudy Śląskiej oraz Zabrza . Nieruchomość płaska, niezabudowana, porośnięta trawami i dziką roślinnością, kształtem zbliżona do figury trójkąta. Większość mediów znajduje się w pobliżu działki, jedynie nitka gazociągowa w odległości ok. 450m od granicy. Forma prawna posiadania terenu to własność. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe to usługi komercyjne takie jak: handlu o powierzchni sprzedaży poniżej 2000m², gastronomii, turystyki, komunikacji, centra wystawiennicze, instytucje finansowe, usługi hotelarskie, targowiska. Dopuszcza się lokalizację mieszkań wbudowanych w obiekty usługowe, rzemiosło usługowe i produkcyjne, inne usługi, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, trasy i urządzenia komunikacyjne oraz obiekty obsługi komunikacji (drogi dojazdowe, miejsca postojowe, parkingi, place manewrowe, stacje paliw, itp), zieleń urządzoną wraz z urządzeniami sportu i rekreacji, budynki pomocnicze dla obsługi funkcji przewidzianej planem. Właściciel przygotował dwie koncepcje zagospodarowania terenu. Pierwsza z nich to zabudowa hotelem o pow. użytkowej 35.000m2 a druga przedstawia zabudowę budynkiem biurowym o pow. 37.000m3. Niebywałym oraz największym atutem oferowanej nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja z dobrą prezencją co może wpłynąć na dużą rozpoznawalność inwestycji.
CENA 150 zł/m2 netto

 Więcej ofert na:  

 www.4invest.eu